31 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 595 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°29 et de 7.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 915 mètres
- Collège Raymond Queneau à 992 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 329 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -28.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,411 €)

Rue des jonquilles, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,079 €)

Avenue des Tulipes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,079 €)

Avenue des Mimosas, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.