21 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 581 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 et de 5.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1167 mètres
- Machecoul à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 887 mètres
- Collège Raymond Queneau à 891 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 Rue de la Forêt se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Forêt par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forêt se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -34.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,411 €)

Rue des jonquilles, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,079 €)

Avenue des Tulipes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,079 €)

Avenue des Mimosas, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.