32 Impasse du Rossignol, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 622 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 635 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse du Rossignol, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°90 et de 0.09 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Impasse du Rossignol, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4320 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 1375 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1415 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse du Rossignol dans son marché local

Prix du 32 Impasse du Rossignol par rapport à la voie

Sur Impasse du Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 32 Impasse du Rossignol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse du Rossignol par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse du Rossignol se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 37.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pornic, 44270 Machecoul-Saint-Même(1,960 €)

Impasse de la Cailletelle, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,272 €)

Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse du Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse du Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.