3 Impasse du pas rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 735 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du pas rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Impasse du pas rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1097 mètres
- Machecoul à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 660 mètres
- Collège Raymond Queneau à 871 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 300 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du pas rouaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du pas rouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du pas rouaux dans son marché local

Prix du 3 Impasse du pas rouaux par rapport à la voie

Sur Impasse du pas rouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 Impasse du pas rouaux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du pas rouaux par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du pas rouaux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -24.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,243 €)

Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,164 €)

Boulevard de l'Atlantique, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,231 €)

Avenue des Alouettes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du pas rouaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du pas rouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.