8 Clos des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Clos des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 745 mètres
- - Machecoul à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 124 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 43 mètres
Ventes au 8 Clos des Prises
Les 2 ventes au 8 Clos des Prises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Prises dans son marché local
Prix du 8 Clos des Prises par rapport à la voie
Sur Clos des Prises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 8 Clos des Prises se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Prises par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Prises se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -13.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Clos des Prises
Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos des Prises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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