24 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 301 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 24 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1038 mètres
- Machecoul à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 505 mètres
- Collège Raymond Queneau à 862 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 454 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard du rocher

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard du rocher dans son marché local

Prix du 24 Boulevard du rocher par rapport à la voie

Sur Boulevard du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 24 Boulevard du rocher se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard du rocher par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du rocher se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -33.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même(1,783 €)

Boulevard du rond-point, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,356 €)

Boulevard du pas renou, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,010 €)

rond point des Traverses, 44270 Machecoul-Saint-Même(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard du rocher

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.