12 Boulevard du château, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 622 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard du château, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Boulevard du château, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 512 mètres
- Machecoul à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 227 mètres
- Collège Raymond Queneau à 227 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du château

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard du château dans son marché local

Prix du 12 Boulevard du château par rapport à la voie

Sur Boulevard du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 Boulevard du château se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard du château par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du château se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -40.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’auditoire, 44270 Machecoul-Saint-Même(1,859 €)

Rue de challans, 44270 Machecoul-Saint-Même(1,841 €)

Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,411 €)

Boulevard Jean de Grandmaison, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du château

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.