9 Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 674 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 698 mètres
- Machecoul à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 369 mètres
- Collège Raymond Queneau à 489 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 314 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du canal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du canal dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du canal par rapport à la voie

Sur Boulevard du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 Boulevard du canal se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du canal par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du canal se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -33.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,159 €)

Boulevard de la pierrière, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,394 €)

Promenade Thérèse Lucas Potier, 44270 Machecoul-Saint-Même(1,783 €)

Impasse du pas rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du canal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.