3 Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 3 Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 666 mètres
- - Machecoul à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 316 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 476 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du canal dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du canal par rapport à la voie
Sur Boulevard du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Boulevard du canal se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du canal par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du canal se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -33.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du canal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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