8 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 838 € à 2 674 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°9 et de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 853 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 891 mètres

Ventes au 8 Avenue Hoche

Une vente a été recensée au 8 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

229 900 €(2 232 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 Avenue Hoche se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hoche se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -23.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les ardillais, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,458 €)

Avenue de la Rochejaquelein, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,276 €)

Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,534 €)

Avenue de Bonchamps, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.