13 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 903 € à 2 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 844 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 857 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 869 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 13 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 13 Avenue Hoche se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Hoche par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Hoche se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -28.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les ardillais, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,448 €)

Avenue de la Rochejaquelein, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,272 €)

Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,538 €)

Avenue de Bonchamps, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.