3 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 710 € à 2 506 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°2 et de 0.83 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 598 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 185 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 529 mètres

Ventes au 3 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

234 000 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

3 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Legé et -33.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Prés, 44650 Legé(1,905 €)

Rue des Sables, 44650 Legé(1,933 €)

Rue de la Logne, 44650 Legé(2,111 €)

Rue du Papin, 44650 Legé(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.