2 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 712 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 605 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 195 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Legé et -29.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Prés, 44650 Legé(1,911 €)

Rue des Sables, 44650 Legé(1,929 €)

Rue de la Logne, 44650 Legé(2,111 €)

Rue du Papin, 44650 Legé(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.