3 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 165 €

de 5 841 € à 9 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 7 165 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 379 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Kerdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Kerdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Kerdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Kerdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Kerdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 3 Avenue de Kerdun se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Kerdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Kerdun se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 132.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Kerhaut, 44510 Le Pouliguen(5,699 €)

Rue du Moulin, 44510 Le Pouliguen(6,862 €)

Rue de Bel Air, 44510 Le Pouliguen(5,470 €)

Rue du Pré Paris, 44510 Le Pouliguen(5,837 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Kerdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Kerdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.