1 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 267 mètres
- - Le Pouliguen à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Kerdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Kerdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Kerdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Kerdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 1 Avenue de Kerdun se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Kerdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Kerdun se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 133.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Kerdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Kerdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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