42 Rue Violin, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 354 € à 3 356 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Violin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 42 Rue Violin, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Forerie-chapelle de la manufacture d’Indret à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 603 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 417 mètres

Ventes au 42 Rue Violin

Une vente a été recensée au 42 Rue Violin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

138 500 €(3 847 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

42 Rue Violin, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Violin dans son marché local

Prix du 42 Rue Violin par rapport à la voie

Sur Rue Violin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 42 Rue Violin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Violin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et -4.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.