4 Square des Merles, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 435 € à 3 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square des Merles, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Square des Merles, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gesvrine à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé extraordinaire à 991 mètres
- centre éducatif nantais pour sportifs à 1327 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square des Merles dans son marché local

Prix du 4 Square des Merles par rapport à la voie

Sur Square des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 4 Square des Merles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des Merles par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Merles se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et -5.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colombes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,035 €)

Rue des Pinsons, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.