6 Square des Merles, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Square des Merles, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gesvrine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 996 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1329 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Merles dans son marché local
Prix du 6 Square des Merles par rapport à la voie
Sur Square des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 6 Square des Merles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Merles par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Merles se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et -5.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Square des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 6 Square des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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