4 Rue des Rouches, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Rouches, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 264 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1021 mètres
Ventes au 4 Rue des Rouches
Une vente a été recensée au 4 Rue des Rouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouches par rapport à la voie
Sur Rue des Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 4 Rue des Rouches se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouches par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rouches se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 7.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Rouches
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Rouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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