8 Rue des Rouches, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Rouches, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 266 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 996 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rouches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rouches par rapport à la voie
Sur Rue des Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Rue des Rouches se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rouches par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rouches se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 1.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rouches
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