8 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 450 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 8 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 246 mètres
- - La Baule Les Pins à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Noëllo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Noëllo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Noëllo dans son marché local
Prix du 8 Route du Noëllo par rapport à la voie
Sur Route du Noëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 8 Route du Noëllo se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Noëllo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Noëllo se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 44.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route du Noëllo
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