22 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 028 €

de 3 908 € à 6 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 bis et de 0.06 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy De La Morandais à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 865 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 874 mètres
- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route du Château

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route du Château dans son marché local

Prix du 22 Route du Château par rapport à la voie

Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 22 Route du Château se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route du Château par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Château se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 62.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 44500 La Baule-Escoublac(4,723 €)

Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac(4,614 €)

Impasse de la Vigne du Uguenot, 44500 La Baule-Escoublac(4,869 €)

Avenue des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route du Château

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.