2 Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 178 €

de 3 813 € à 6 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 4.87 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1099 mètres
- Collège Eric Tabarly à 1099 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Porchal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Porchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Porchal dans son marché local

Prix du 2 Route de Porchal par rapport à la voie

Sur Route de Porchal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 2 Route de Porchal se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Porchal par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Porchal se situe 16 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grands-champs, 44500 La Baule-Escoublac(5,738 €)

Route de la Ville aux Fèves, 44500 La Baule-Escoublac(5,293 €)

Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac(4,365 €)

Avenue Olympe de Gouges, 44500 La Baule-Escoublac(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Porchal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Porchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.