4 bis Route de Nérac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Route de Nérac, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°2.
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À propos du 4 bis Route de Nérac, 44500 La Baule-Escoublac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 198 mètres
- - La Baule Les Pins à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Nérac dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 4 bis Route de Nérac se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Nérac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Nérac se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Route de Nérac
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Route de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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