7 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 300 € à 4 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Rivaud à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Ker Durand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Ker Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Ker Durand dans son marché local

Prix du 7 Route de Ker Durand par rapport à la voie

Sur Route de Ker Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 7 Route de Ker Durand se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Ker Durand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Ker Durand se situe 39.63 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 20.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Parc Neuf, 44500 La Baule-Escoublac(4,973 €)

Route de Villeneuve, 44500 La Baule-Escoublac(4,274 €)

Impasse du Mespras, 44500 La Baule-Escoublac(5,268 €)

Allée du Pré Chatelain, 44500 La Baule-Escoublac(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Ker Durand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Ker Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.