2 Route de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 464 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1041 mètres
Ventes au 2 Route de Brédérac
Une vente a été recensée au 2 Route de Brédérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brédérac dans son marché local
Prix du 2 Route de Brédérac par rapport à la voie
Sur Route de Brédérac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Route de Brédérac se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brédérac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brédérac se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 38.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Brédérac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Brédérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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