9 Impasse du Clos Valentin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse du Clos Valentin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 12 logements - 863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 342 mètres
- - La Baule-Escoublac à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 903 mètres
Ventes au 9 Impasse du Clos Valentin
Les 2 ventes au 9 Impasse du Clos Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clos Valentin dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clos Valentin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 9 Impasse du Clos Valentin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clos Valentin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos Valentin se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 37.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Clos Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Clos Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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