25 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 728 €

de 8 762 € à 13 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 11 728 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°26 et de 8.73 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarcelle à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Esplanade Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 25 Esplanade Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Esplanade Benoît dans son marché local

Prix du 25 Esplanade Benoît par rapport à la voie

Sur Esplanade Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 9 812 €/m². Avec un prix moyen de 11 728 €/m², le 25 Esplanade Benoît se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Esplanade Benoît par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Esplanade Benoît se situe 72.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 223.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Anjou, 44500 La Baule-Escoublac(6,787 €)

Allée de la Korrigane, 44500 La Baule-Escoublac(9,671 €)

Avenue de la Tour Rouge, 44500 La Baule-Escoublac(7,572 €)

Quai Rageot de la Touche, 44500 La Baule-Escoublac(8,464 €)

Biens en vente à proximité du 25 Esplanade Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 25 Esplanade Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.