2 Cours le Pen duick, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cours le Pen duick, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 286 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1094 mètres
Ventes au 2 Cours le Pen duick
Les 3 ventes au 2 Cours le Pen duick donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours le Pen duick dans son marché local
Prix du 2 Cours le Pen duick par rapport à la voie
Sur Cours le Pen duick, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 2 Cours le Pen duick se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours le Pen duick par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours le Pen duick se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 23.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours le Pen duick
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours le Pen duick apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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