2 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 304 € à 6 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 1.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caillaud à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 891 mètres
- Collège Eric Tabarly à 891 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 2 Chemin du Moulin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gravelais, 44500 La Baule-Escoublac(5,756 €)

Allée des Epis, 44500 La Baule-Escoublac(5,559 €)

Avenue du Parc Lassalle, 44500 La Baule-Escoublac(4,505 €)

Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.