2 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 17 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 38 mètres
- - La Baule-Escoublac à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 565 mètres
Ventes au 2 Boulevard Hennecart
Les 2 ventes au 2 Boulevard Hennecart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 8 871 €/m², le 2 Boulevard Hennecart se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Hennecart se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 145.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Hennecart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Hennecart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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