7 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 473 €

de 5 284 € à 7 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 et de 5.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 364 mètres
- La Baule Les Pins à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Minot à 1220 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de la Forêt dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de la Forêt par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 7 Boulevard de la Forêt se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de la Forêt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Forêt se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 109.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nérac, 44500 La Baule-Escoublac(6,334 €)

Allée de la Guilleraie, 44500 La Baule-Escoublac(6,285 €)

Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac(5,250 €)

Avenue des Jonquilles, 44500 La Baule-Escoublac(5,222 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.