28 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 284 mètres
- - La Baule Les Pins à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 556 €/m². Avec un prix moyen de 10 203 €/m², le 28 Boulevard de l'Océan se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de l'Océan se situe 49.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
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