23 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Baule les Pins.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 248 mètres
- - La Baule Les Pins à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 922 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 23 Boulevard de l'Océan se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Océan se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 174.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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