13 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 253 mètres
- - La Baule Les Pins à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 933 mètres
Ventes au 13 Boulevard de l'Océan
Les 3 ventes au 13 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 556 €/m². Avec un prix moyen de 10 508 €/m², le 13 Boulevard de l'Océan se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de l'Océan se situe 54.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 190.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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