12 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 176 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 604 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 12 Avenue Verdier se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Verdier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Verdier se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 157.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Verdier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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