11 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 164 €

de 6 105 € à 9 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 164 mètres
- La Baule-Escoublac à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Verdier dans son marché local

Prix du 11 Avenue Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 604 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 11 Avenue Verdier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Verdier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Verdier se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 164.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac(7,163 €)

Avenue Drevet, 44500 La Baule-Escoublac(7,711 €)

Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 44500 La Baule-Escoublac(6,891 €)

Allée de la Parure, 44500 La Baule-Escoublac(7,538 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.