1 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 107 €

de 6 355 € à 8 805 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 682 €

de 5 521 € à 9 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Verdier, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 604 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Verdier dans son marché local

Prix du 1 Avenue Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 1 Avenue Verdier se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Verdier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Verdier se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac(5,895 €)

Avenue Drevet, 44500 La Baule-Escoublac(7,408 €)

Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 44500 La Baule-Escoublac(6,531 €)

Allée de la Parure, 44500 La Baule-Escoublac(6,267 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.