7 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 145 €

de 5 150 € à 7 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°10 et de 4.38 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 236 mètres
- La Baule-Escoublac à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 813 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 766 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Thérèse dans son marché local

Prix du 7 Avenue Thérèse par rapport à la voie

Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 7 Avenue Thérèse se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Thérèse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Thérèse se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faunes, 44500 La Baule-Escoublac(6,058 €)

Allée Huguette, 44500 La Baule-Escoublac(5,646 €)

Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac(6,715 €)

Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac(6,200 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.