1 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 134 €/m²0 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 1 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 245 mètres
- - La Baule-Escoublac à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 1 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 8 134 €/m², le 1 Avenue Thérèse se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Thérèse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Thérèse se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 163.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Thérèse
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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