8 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 187 €

de 6 458 € à 12 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 8 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 129 parkings - 1673 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Suser

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Suser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Suser dans son marché local

Prix du 8 Avenue Suser par rapport à la voie

Sur Avenue Suser, le prix moyen des appartements s'établit à 7 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 8 Avenue Suser se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Suser se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 126.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genêts, 44500 La Baule-Escoublac(6,499 €)

Allée des Pingouins, 44500 La Baule-Escoublac(6,972 €)

Allée de la Cigogne, 44500 La Baule-Escoublac(9,535 €)

Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac(8,550 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Suser

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Suser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.