13 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 425 €

de 4 881 € à 7 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°18 et de 20.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 13 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 41 parkings - 1153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Suser

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Suser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Suser dans son marché local

Prix du 13 Avenue Suser par rapport à la voie

Sur Avenue Suser, le prix moyen des appartements s'établit à 7 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 13 Avenue Suser se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Suser se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genêts, 44500 La Baule-Escoublac(6,499 €)

Allée des Pingouins, 44500 La Baule-Escoublac(6,972 €)

Allée de la Cigogne, 44500 La Baule-Escoublac(9,535 €)

Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac(8,550 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Suser

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Suser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.