23 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 957 €

de 3 625 € à 6 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 171 mètres
- La Baule-Escoublac à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 545 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 1071 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-Hubert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Saint-Hubert dans son marché local

Prix du 23 Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 23 Avenue Saint-Hubert se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Saint-Hubert par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-Hubert se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 36.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac(5,850 €)

Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac(6,715 €)

Allée des Crocus, 44500 La Baule-Escoublac(5,004 €)

Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac(5,741 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint-Hubert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint-Hubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.