1 Avenue Romano, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Romano, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Romano
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Romano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Romano dans son marché local
Prix du 1 Avenue Romano par rapport à la voie
Sur Avenue Romano, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 1 Avenue Romano se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Romano par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Romano se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Romano
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Romano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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