5 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
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À propos du 5 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 72 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 271 mètres
- - La Baule-Escoublac à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 539 mètres
Ventes au 5 Avenue René Guy Cadou
Les 24 ventes au 5 Avenue René Guy Cadou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 5 Avenue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Avenue René Guy Cadou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 5 Avenue René Guy Cadou se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue René Guy Cadou par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue René Guy Cadou se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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