2 Avenue René Bazin, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 736 €

de 4 330 € à 5 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue René Bazin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue René Bazin, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Halgand à 52 mètres
- La Baule Les Pins à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 1022 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue René Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue René Bazin dans son marché local

Prix du 2 Avenue René Bazin par rapport à la voie

Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 2 Avenue René Bazin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue René Bazin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Bazin se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hélène Boucher, 44500 La Baule-Escoublac(4,839 €)

Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac(5,250 €)

Avenue des Jonquilles, 44500 La Baule-Escoublac(5,222 €)

Avenue Costes-et-bellonte, 44500 La Baule-Escoublac(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue René Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.