2 Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 341 €

de 4 430 € à 6 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Halgand à 80 mètres
- La Baule Les Pins à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Sotin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Sotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pierre Sotin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre Sotin par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sotin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 2 Avenue Pierre Sotin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre Sotin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Sotin se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nérac, 44500 La Baule-Escoublac(6,334 €)

Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac(5,250 €)

Allée du Grazy, 44500 La Baule-Escoublac(5,319 €)

Avenue du Pré du Ruisseau, 44500 La Baule-Escoublac(5,290 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Sotin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Sotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.