12 Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 12 Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 129 mètres
- - La Baule Les Pins à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pierre Sotin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pierre Sotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Sotin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Sotin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sotin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 12 Avenue Pierre Sotin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Sotin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pierre Sotin se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Pierre Sotin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pierre Sotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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