8 Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 140 €

de 6 005 € à 9 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 140 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 232 mètres
- La Baule-Escoublac à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 8 797 €/m². Avec un prix moyen de 8 140 €/m², le 8 Avenue Pierre Loti se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pierre Loti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pierre Loti se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 164.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Concorde, 44500 La Baule-Escoublac(8,991 €)

Avenue Amiral Courbet, 44500 La Baule-Escoublac(7,947 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 44500 La Baule-Escoublac(8,564 €)

Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac(8,242 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.