3 Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 787 €

de 9 259 € à 11 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 787 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 14 locaux.

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À propos du 3 Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 14 locaux - 42 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 9 150 €/m². Avec un prix moyen de 10 787 €/m², le 3 Avenue Pierre Loti se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pierre Loti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Loti se situe 58.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 197.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Concorde, 44500 La Baule-Escoublac(7,244 €)

Avenue Amiral Courbet, 44500 La Baule-Escoublac(8,007 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 44500 La Baule-Escoublac(9,184 €)

Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac(6,820 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.